，基本理解系統(tǒng)水力平衡運作機理，設置技術情況
，特別要熟悉系統(tǒng)內多種減壓元件的應用原理，性能要求
。要掌握系統(tǒng)的正常性能指標
，當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，如某些用水設備壓力不穩(wěn)定
，急驟波動，甚至還伴有負壓抽吸
，或者減壓系統(tǒng)關鍵管段出現(xiàn)斷續(xù)嘯叫噪音情況時
，不僅能從理性方面去分析判斷原因，以正確的思路指導實踐
；同時
，要加強維護管理責任意識
，提高技術水平
，培養(yǎng)系統(tǒng)調試、操作運行
、應急排故的動手能力
。管理每幢高層建筑的供
、用水設施
，使業(yè)主(用戶)得到
。
1.要避免存留臟物、雜物進入減壓閥減壓系統(tǒng)
。新建或者改造工程的減壓系統(tǒng)管網(wǎng)，很可能遺留沙粒
、麻絲
、雜物。投運前
，一般都應進行水沖洗
，滿足清潔要求后
，裝上減壓閥和過濾器濾芯
，這樣才能避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現(xiàn)象
。在系統(tǒng)進入工作后
，減壓系統(tǒng)的水流暢通與否，與設置在系統(tǒng)上的過濾器流通能力關系密切
，如濾芯被雜物嚴重吸附
，則會影響減壓閥的工作，為此必需對過濾器進行定期檢查
，及時污穢
。實踐表明這項工作2至3個月必須進行一次，有些可調式(彈簧式
、薄膜式)減壓閥，其主閥或者導閥自身設置過濾器
，同樣需要定期拆洗濾芯
。
2.1用1備的減壓閥組應定期輪換工作。大部分高層建筑生活給水減壓閥減壓系統(tǒng)
，是以給水豎向分區(qū)設置的，一般設在每一給水分區(qū)總管上
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？紤]到眾多用戶的用水安全性(住宅每一分區(qū)有幾十戶百戶，公共建筑如賓館
、飯店
，每一分區(qū)有幾十套客房……)
，設計時減壓閥應兩套并列安裝(1用1備)
。減壓通路兩側都輔以閘閥或蝶閥
，可啟閉任一減壓通道，為使并列的兩套減壓閥通道能正常工作
，常規(guī)一個月輪流交換一次
，擱置時間過長減壓通道死水結垢
，減壓元件閥芯會卡住失效
。
3.應及時排除管道中的積氣。當空氣進入減壓管網(wǎng)或管網(wǎng)內隨壓力變化時氣體從水中析出
，這時區(qū)域內用戶的水壓不穩(wěn)定
；處在供水不利點用水器更是壓力變化急驟，有時呈現(xiàn)虛假的峰值壓力
，有時還會抽吸斷水，還有管網(wǎng)會伴隨撞擊聲
。產(chǎn)生這種現(xiàn)象
，會影響燃氣熱水器、電熱水器等穩(wěn)定工作
，嚴重時會被毀壞；對各種盥洗器具的進水連接管破壞力也很大
，因此爆管的事件屢有發(fā)生；有些水表無法正確計量
，出現(xiàn)用戶不用水
，水表也會不斷地轉動。為杜絕這類事故
，應檢查屋頂水箱生活給水總管的蓄水高程是否滿足，如不滿足水箱出水口處會產(chǎn)生水旋
，吸入空氣
。排除這一故障可調整水箱內液位控制器的水位高程，經(jīng)驗表明一般水位距出水口應不小于0.3m
。也可反復開啟設置在分區(qū)
、減壓系統(tǒng)兩側的壓力表放氣旋塞
，把已進入管網(wǎng)內的空氣徐徐排出
。如采取上述措施后，在分區(qū)總管末梢以下的一些用水器還出現(xiàn)上述現(xiàn)象
，可以在這些部位增設自動排氣裝置
。
4.注意減壓閥的減壓系統(tǒng)
。無論選用比例式還是可調式減壓閥
，其減壓比P1∶P2不宜選擇過大
，一般應控制在5∶1之內。過這個范圍易產(chǎn)生氣蝕現(xiàn)象
，損壞閥件
，產(chǎn)生嘯叫噪音。有些活塞式減壓閥
，制造廠在其閥體上加工一個直徑1.5mm左右的小孔，其功能是讓閥芯運動時起到透吸氣作用
，維護管理時應注意千萬不要將小孔塞住
，否則影響減壓閥的正常運行。
5.加強減壓閥系統(tǒng)的管理
，要注意觀察減壓閥本身的工作動態(tài)。閥前
、閥后壓力數(shù)值接近
，表明減壓閥本身已存在故障。即活塞式減壓閥的閥芯與閥體間的平面密封橡膠件損壞
；薄膜式可調型減壓閥主閥膜片有裂痕和O型圈損壞
，及導閥連通管堵塞，造成減壓閥減壓作用削弱或者失效
。這對分區(qū)管網(wǎng)危害大，特別是許多用水設備可能因壓力而出現(xiàn)爆管
，必須及時修復
。比例式(活塞型)減壓閥閥體上的透吸氣小孔如出現(xiàn)滴漏不止，表明閥芯上幾檔O型密封圈已經(jīng)磨損
，要更換密封件
。但在修理拆裝減壓元件時
，要謹慎細心
，調換內密封件；清理雜物時
，應因勢利導
，不要用金屬棒
、硬梗撬閥的活動部位
，使用木榔頭和木柄敲擊震動
，慢慢拆卸閥內部件。修理完畢后重新安裝時
，一定要和閥門上的流向指示保持一致
。
6.注意檢查比例式減壓閥的安裝位置
。高層內減壓閥設計安裝的位置不妥
，會出現(xiàn)減壓閥閥后壓力忽高忽低，管網(wǎng)壓力嚴重偏離允許范圍
，伴隨毀壞淋浴器
，水管爆裂和損壞用戶水表等事故發(fā)生；有時也會水流不暢
，分區(qū)內出現(xiàn)無規(guī)律的斷水現(xiàn)象，影響用戶用水
。出現(xiàn)類似事故
，檢查整個減壓閥減壓分區(qū)給水系統(tǒng)，無疑點可找
；拆卸減壓閥過濾器等元件并無異常
；有些物業(yè)管理單位甚至懷疑減壓閥的技術性能
，多次調換新的減壓閥
，也不能解決問題。這時可從檢查比例減壓閥設計安裝位置是否合理著手
，認真檢查管網(wǎng)系統(tǒng)是否存在等位倒虹管現(xiàn)象
，即分區(qū)的輸出管路標高相近。此類情況在主
、副樓同一屋頂水箱
，下給水供水系統(tǒng)中很容易出現(xiàn)
。發(fā)現(xiàn)這些問題，可以考慮把比例減壓閥安裝位置提高一個層面(不能提得太高
，必須顧全分區(qū)內用水設備的承壓規(guī)范要求)
；也可在主
、副樓內
，分設兩組獨立的比例減壓閥給水系統(tǒng)。
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